Baumanagement
Unser Ziel ist es, Ihr Bauprojekt so zu planen und abzuwickeln, dass die vereinbarten Termine und Kosten eingehalten werden und die Qualität des Bauwerks eine optimale Nutzung gewährleistet, und zwar unter vollständiger Berücksichtigung der ästhetischen, energetischen und ökologischen Anforderungen der Auftraggeber, des Bauherrn und des Gesetzgebers.
Das Baumanagement unterscheidet sich wesentlich vom Consulting und der Bauberatung. Als Bauherrenberater vertritt die GIESE PROJEKT GmbH nur im Rahmen ihrer Beauftragung die Anliegen des Auftraggebers bzw. des Bauherrn. Eine der Hauptaufgaben des Baumanagements besteht darin, die reibungslose Realisation eines Bauvorhabens zu gewährleisten, in enger Zusammenarbeit mit dem Architekten, den Fachplanern und den Unternehmern. Kernstück eines übergeordneten Baumanagements ist die Projektsteuerung die zur Realisierung der Qualitäten, Kosten und Termine von einem Auftraggeber eingesetzt wird. Der übergeordnete Handlungsbereich des Baumanagements ist das Bauprojektmanagement. Es kann den gesamten Lebenszyklus eines Bauprojektes umfassen, d.h. von der Projektidee, der Planung, der tatsächlichen Baudurchführung, der Bewirtschaftung (Facility Management) und des Rückbaus.
Die GIESE PROJEKT GmbH verfügt über ein fundiertes Fachwissen über alle Aspekte der Projekt- und Baurealisierung sowie über langjährige Erfahrung im Projektmanagement. Neben unseren Fachkenntnissen verfügen wir auch über persönliche Fähigkeiten wie Führungsstärke, Motivationstalent und ein Gespür für die Stärken und Schwächen einzelner Teammitglieder.
Als Baumanager verstehen wir uns als Vermittler zwischen dem Auftraggeber und den Auftragnehmern. Das Baumanagement umfasst die Steuerung aller Aktivitäten während der Planung und Realisation eines Bauprojektes. Das Baumanagement stellt sicher, dass ein Bauprojekt möglichst effizient abgewickelt wird.
Wir verstehen unter der Baumanagementleistung jedoch auch die Vorwegnahme zukünftiger Bedürfnisse. Im Rahmen der Leistungs-erfüllung unseres Baumanagements bringen wir nicht nur Ideen ein, die sich positiv auf den Bauablauf auswirken, sondern wir empfehlen auch solche, die zu einem größeren Handlungsspielraum führen, sollten sich einzelne Wünsche und Bedürfnisse unserer Bauherren erst zu einem späteren Zeitpunkt offenbaren. Als Baumanager sind wir für das Organisatorische eines Bauprojektes, eben das Baumanagement, zuständig. Wir verstehen es auch als unsere Aufgabe, das gesamte an der Planung und an der Ausführung beteiligte Team zu motivieren und zu begeistern, es zu führen und schließlich die Erfüllung der Planziele und Aufträge der beteiligten Büros, Firmen und Auftragnehmer zu überwachen.
